目次
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農地転用許可とは？農地を宅地に転用する際のポイントを徹底解説
農地転用許可の農地法第４条許可・届出とは？徹底解説
農地転用許可の農地法第５条許可・届出とは？徹底解説
農地転用許可後の地目変更とは？徹底解説
農地転用許可を行政書士に依頼した場合のメリットを徹底解説
農地転用許可証とは？徹底解説
農地転用許可の費用と行政書士に依頼した場合の費用を徹底解説
農地転用許可がおりないケースを徹底解説
農地転用許可ができない土地とは？徹底解説
農地転用許可の流れと期間とは？徹底解説
農地転用許可の必要書類とは？徹底解説
農地転用許可証とは
農地転用許可証とは、農地転用の許可を受けた際に発行される正式な許可証です。
市街化調整区域や非線引き区域などで、農地を宅地や駐車場、資材置き場など農地以外の用途に転用する場合、農地法により 農地転用許可 を取得しなければ、転用行為を行うことはできません。
農地転用許可証は、申請された転用事業を正式に認め、「この工事や転用を行っても良い」と許可する証明書です。この許可証があることで、転用後の地目変更登記も行うことが可能になります。
農地転用には大きく分けて2種類あります。
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所有者自身が自分の農地を農地以外の用途に転用する場合（農地法第4条の許可）
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他人に農地を売却・賃貸し、他人が農地以外の用途に転用する場合（農地法第5条の許可）
どちらの場合も、市街化調整区域などの農地であれば、 農地転用許可 の取得が必要です。
農地転用許可証のまとめ
| 項目 | 内容 | ポイント |
|---|---|---|
| 農地転用許可証とは | 農地転用の許可を受けた際に発行される正式な許可証 | 市街化調整区域や非線引き区域での農地転用に必須 |
| 必要性 | 農地を宅地や駐車場、資材置き場などに転用する場合、農地法により許可が必要 | 許可なしで転用すると違法転用になる |
| 役割 | 「申請された転用を行って良い」と認める証明 | この許可証により、地目変更登記も可能 |
| 転用の種類 | ①所有者自身による転用（農地法第4条） ②他人に売却・賃貸して他人が転用（農地法第5条） |
市街化調整区域などではどちらも農地転用許可が必要 |
お問い合わせ
農地転用許可の手続きは、土地の条件や区域区分、添付書類の内容によって判断が大きく左右されます。「自分のケースで許可が取れるのか分からない」「何から準備すればいいのか不安」という方も多いのではないでしょうか。
当事務所では、状況を丁寧にお伺いしたうえで、農地転用許可の可否や手続きの流れを分かりやすくご案内しています。少しでも不安や疑問があれば、どうぞお気軽にお問い合わせください。最初の一歩から、安心して進められるようサポートいたします。
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